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カテゴリ：数字でみるドバイ

• Dhs.５0,000
  [ 2007-05-17 16:17 ]
• Dhs.30,000
  [ 2007-05-14 19:19 ]
• 40,000戸
  [ 2007-05-14 17:31 ]
• IMF　GCCの通貨統合に疑問
  [ 2007-04-17 16:46 ]
• オフィス賃料　世界ランキング
  [ 2007-02-15 17:11 ]

Dhs.５0,000

5月１５日、ドバイ政府による"Excellence Programme Awards"の表彰式が恭しく執り行なわれ、２８年間無遅刻の庭師に報奨金Dhs．５０，０００が手渡された。これは氏の月給４９ヶ月分。

モハンメッド・ナジル氏　５９歳　パキスタン国籍　子供５人、かつてはパキスタン軍の兵士だったが結婚後、生活のためドバイに移住、以来ドバイミュニシパリティのガーデンセクションで庭師として勤務。手術のため欠勤した一日を覗いて２８年無欠勤無遅刻。
氏によると、Dhs．５０，０００のうち一部は子供３人の結婚資金のため借りたローンの返済にあて、残りは将来のために貯金する、とのこと。

Dhs．５０、０００は４９ヶ月分の給料相当ということはモハンメッド氏の月給は
Dhs．１，０２０／Month＝約￥３２，６５３

この国で庭師で月給Dhs．１，０００以上は悪くない方。住居費や車などは雇用側が支給するする制度なので、これ全部が生活費なのではないが、この中から氏のような外国人労働者は国の実家に仕送りし、貯金をする。その貯金をもって国に帰ると大変なお金持ちということになる、のだそうだ。

この国の経済は層構造になっており、世界の経済もそう。

私個人がこの給料の数字を見て、日本円に換算して、まず思った事は、
レストランやタクシーやガスステーションなどでチップを置かない習慣のこと。
う〜ん、批判にしたくないが、いづれあらためて意見を述べたい現象のひとつ。

Dhs.30,000

Dhs.30,000 (約百万円）
夏期、屋外の気温が最も過酷になる期間中の一定時間、雇用主は屋外労働を完全に休止し、休憩をとらせることが２００５年、連邦法として規定された。これに違反した場合の罰金（最高額）

期間：７月１日〜８月３０日の２ヶ月間
時間：午後１２：３０〜３：００まで
違反者は場合には最低Dhs．１０，０００〜最高Dhs．３０，０００の罰金、および３ヶ月間〜１年間労働許可証新規申請の停止。
昨年からの違反件数５８７社。

きょう、５月１４日、新聞発表の日中最高気温４３℃。
国中が建設現場なこの国。肌をさらすことを忌む文化のため、労働者は長袖、長ズボン、時にはまたその上にリフレクタージャケットを着て道路工事しています。それを冷房の効いた車の中から同情しつつもただ眺める私。

40,000戸

40,000戸。UAE　政府と中央銀行が自信をもって発表数する本年度住居供給戸数。

一生活者として、いちばんアイタタ・・・なのはやはり家賃。これは日本とまったく同じ。「先進国並み」化が進むことでドバイライフの「おいしい」感が急激に減少していくのを日々実感。

私みたいな約７０％主婦はともかくも、キャリア設計の一環として個人でこちらに来て、働き、生活するシングルズには、ほんとにアイタタタ・・・だろう。

昨日（13th May)公表された「IMF５月地域経済展望」(IMF Regional Economic Outlook May 2007)によると：
・２００７年度も高度成長の一年となるが、一般消費者にとっては、インフレと貨幣価値下落により、ゲイン感が無効化。
・地域経済成長そのものも２００７年度はスローダウンの予測、最大の原因はやはりインフレとローカル貨幣価値の下落、そしてインフレを牽引する最大の原因は家賃の高騰。
なのだそうです。

さて、表題の４０，０００戸ですが：
UAEの新年度新規住居供給戸数 　　40,000戸
年間人口増加　　　250,000人
ひとり一戸じゃないわけだから、ここの１世帯がどれくらいだろう、仮に３人とすると、
年間世帯増加　　　約83,000世帯。
本年度は住居需要のだいたい５０％が供給される。
また深刻に不足しているのは中（〜低）所得者向けのアフォーダブルな住居。この４０，０００戸の内訳もまた見てみないと、なんともね。

IMF GCCの通貨統合に疑問

Gulf News / Business / 12 Apr 07

Gulf Cooperation Council （湾岸協力会議　１９８１設立、本部Ryadh）の6カ国（Kuwait, Saudi, Bahrain, Qatar, UAE, Oman)は２０１０年の通貨統合を目指している。

IMFは４月に発表した世界経済展望(World Economic Outlook)において、これに対して疑問を表明。理由は；
・通貨政策の目標が不明確
・金融インストルメンツの統一が不十分
・協調的政策運営を可能にする国際的機関の設置が必要

また現在の地域GDPのAccount Surplusは、今後２年間のオイル価格の下落と、輸入の拡大に伴い現在の１８％／地域GDPから１０％まで減少する予測。
また、急速な労働人口の流入により、地域の非雇用率は世界でも最高レベルとなっており、求職率が経済全体の雇用供給の増加を追い越しギャップが拡大している。The demand for jobs is outpacing economy-wide supply by increasing margins.人口対雇用率も比較的低いレベルとなっている。
オマンは２０１０年の統合に不参加を表明。6カ国はフレームワークの見直しを検討中。

ものすごく大雑把に纏めると、依然として基本的には石油依存であり、他分野での急速な成長もゆがみを含むこの地域の経済展望は危うさを含む。通貨統合はさらなる成長に貢献するであろうが、そのための基礎作りがまだ未熟なのでうまく機能しないかも。
・・・といような理解でだいたいあってますかね？
よ／

オフィス賃料 世界ランキング

ドバイに住んで４年目、ますます楽しんでます。
もっと良く知りたいという気持ちから、個人プロジェクトとしてこのカテゴリーを作ってみました。
写真もなく地味な記事ですが、お好きな向きもきっとあるはず。

２００６年　オフィス賃料　世界ランキング（Emirates Today　15Feb07）
(annual cost/sq ft)
1位　London ($246)
2位　Tokyo ($182)
3位　 HongKong ($177)
4位　 Paris ($123)
5位　 Mumbai ($120)
ときて
10位　Dubai ($79)

年間賃料で、ドバイが約$79.9/sq ft。1位のロンドン$246、2位東京$182.
世界的に調査対象５１カ国のうち７８％が上昇。経済成長は引き続きアジアが牽引も、中東／北アフリカ地域(MENA)および中央／東ヨーロッパも石油価格高騰を背景に世界平均を超える見込み。
ちなみにレバノンの不動産市場も来年は反発する予測だそうです。これはきっとグッドニュース・・・。